中央空调清洗

一、冷却塔清洗

步骤1：在化学**和机械清洗工人提供正确的个人防护装备（PPE），以保障他们暴露于清洁或**化学物质和水，可能含有军团菌的。工具包括：全长防护服，防水靴，防渗透手套，护目镜，全部或半脸面具相结合的一种**微粒空气过滤器的至少一个第二类和化学过滤筒型深呼吸保护装置。为工人提供适当的设备，使他们能够安全地访问工厂和安全工作（如高空作业）。保障所有操作人员都能够完成的任务。使用正确的关机程序。切断和分离出的热负载的源（如冷却器，过程工厂）。关断和隔离冷却塔/蒸发式冷凝器风扇。切断吹式系统（清除）阀，关闭自动吹断控制器（如果有的话），并设置为手动系统控制器。将冷却水阀门打开。水循环泵所需要的循环水通过冷却系统的各个领域（包括备用冷水机组，水泵，平衡线和死角）。

步骤2：化学**，无论是低发泡氯兼容的生物分散剂或的低发泡溴兼容的生物分散剂的循环系统。添加氯系化合物（用洗涤剂属性）实现了游离残留氯（FRC）的至少10毫克/升的水平然后保持在不低于10mg/L的同时连续地循环的水通过该系统一小时，水的pH值保持在7.0和7.6之间的FRC。测量FRC和pH值，每隔15分钟，并记录在塔清洁服务报告。或添加溴类化合物（用洗涤剂物业），实现了剩余的溴（FRB）至少为20毫克/升。然后保持在不低于20mg/L的同时连续地循环的水通过该系统一小时和保持水的pH值在7.0和8.5之间的FRB。测量FRB和pH值，每隔15分钟，并记录在塔清洁服务报告。在循环中，使用高放掉率，以去除水中的悬浮颗粒。记录用于**加FRC或FRB和pH值的测量和结果的时间的所有化学品的类型和数量。

步骤3：机械清洗：关断和隔离水的循环泵。如果有必要，水中加点硫酸氢钠。检查所有的水接触面积的泥沙，淤泥和规模。使用刷子和水软管或高压水清洗机完全清洁收水器和风机入口屏幕。清洁冷却塔水的接触面积，包括盆，水池，填补喷嘴和配件。如果可能的话，清洁的冷水机组的冷却塔/蒸发式冷凝器内的接触面积。清理从水池和冷却塔盆地的松散堆积物。潮湿的环境容易将底盆损坏。重新安装的组件和软管用干净的水。如果工作中有移动过，要保障正确地更换。

步骤4：启动冷却塔和循环泵的开关。检查水是不是在干净的，如果不干净重复步骤2和步骤3。清洁的水过滤器和过滤器，然后重复步骤2，3和4，直到水的质量是令人满意的。立即恢复有效的水处理**剂（S），抗腐蚀性和规模控制。操作和维护的所有过程都记录下来。

二、主机清洗

**空调被称为现代建筑之“肺”，但是由于其工作方式的特殊性，系统在长期的运行中会吸附灰尘、污垢、病菌。试想，如果一个人的肺里积满了灰尘，将影响人的整个身体，甚至危及生命。由此可见，**空调清洗的重要性。

**空调主机作为**空调的心脏，在运行的过程中，也会有各种物质沉积在冷凝器、蒸发器及吸收器的传热表面，它们主要由水垢、淤泥、腐蚀产物和生物沉积物构成。为使**空调系统在很优化状态下运行，就必须对**空调系统的冷凝器、蒸发器等换热系统进行专门的化学清洗：清除水垢、锈蚀、粘泥、**和防腐蚀处理。**空调主机清洗的意义在于：

1、节省能源、降低运行成本。

在**空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，**空调机组运行结果表明，未进行清洗的**空调主机系统运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30%降低使用寿命，减少设备折旧使用费。

2、减少事故停机，改善制冷效果。

清洗冷凝器可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全**运行。

换热器清洗和冷凝器清洗后的效果：

1、冷凝器清洗改善冷却效果，减少事故发生：水系统冷凝器清洗和换热设备清洗后，可**灭藻，去除污泥。冷凝器清洗、换热器清洗提高换热器、冷凝器的热交换效率，冷凝器清洗、换热器清洗改善了冷却效果，使换热器冷凝器安全**运行。

2、冷凝器清洗、换热器清洗保护换热器冷凝器：冷凝器清洗和换热器清洗后，可以防锈、防垢。避免设备腐蚀、损坏，投入缓蚀剂以后，冷凝器清洗、换热器清洗可以使换热器冷凝器腐蚀速度下降90%，使换热器使用寿命延长一倍。

3、清洗冷凝器节能节水，减少成本：冷凝器清洗和换热器清洗，在去除水垢、阻止水垢形成，提高热交换效率。冷凝器清洗、换热器清洗可以提高浓缩倍数，减少排污量，提高了循环水的利用率。

4、冷凝器清洗、换热器清洗大量节省维修费用和停产损失：未经清洗的换热器和冷凝器，会出现换热器冷凝器结垢堵塞、腐蚀、等现象。冷凝器清洗和换热器清洗后，既可减少维修费用，又可延长换热器冷凝器使用寿命，避免停产损失，为用户创造更好效益。

定期清洗**空调主机是非常有必要的，既可以节省电能、提高空调系统的制冷效果，又可以延长机组的使用寿命。**空调主机清洗是一项很复杂的工程，稍有不慎将会影响整个**空调系统的运行，因此，一定要找专业、规范的空调清洗公司进行清洗！

三、末端盘管清洗

所谓的**空调末端基本包含：风机盘管、新风机组、表冷器、空气过滤网、过滤器、空气净化器等。

根据国 家《集中式空调末端通风系统卫生规范》卫生管理要求规定：应定期对集中空调系统进行检查、检测和维护，应**空调清洗定期对开放式冷却塔每年清洗不少于一次，应定期对空气净化过滤材料应当每六个月清洗或更换一次，应定期对空气处理机组、表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘等每年清洗一次，应制定集中空调系统预防空气传播性疾病的应急预案，主要包括以当空气传播性疾病暴发流行时，应每周对运行的集中空调系统的开放式冷却塔、过滤网、过滤器、净化器、风口、空气处理机组、表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘等设备或部件进行清洗、**或者更换。

**空调清洗末端时候一定要注意自我防护，末端一般放置位置较为隐蔽，进行清洗时难免遇到困难，由于**空调长时间没有进行清洗，会有很多细菌、灰尘、霉菌等，如受伤后一定要立即就医，同时，如果不经常**，也会引起呼吸道疾病。**空调清洗末端时候一定要注意！

四、水循环系统清洗

冷冻水系统清洗（包括：膨胀水箱、蒸发器、管道等）

膨胀水箱的清洗。

整个系统的**剥离处理和全有机化学清洗

整个系统的缓蚀预膜处理。

冷却水系统清洗（包括冷却塔、冷凝器、管道等）

冷却塔的物理清洗及**灭藻。

整个系统的**剥离处理和全有机化学清洗。

整个系统的预膜处理。

清洗之前要对水质进行采样分析，调查了解设备运行使用情况，判断污垢主要成分，根据水质分析、系统材质和设备系统运行与结垢情况制订清洗方案。

其具体操作步骤分为：

清水冲洗：启动系统循环水泵，用大流量的清水尽可能的冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀产物等疏松的污垢，以节约用清洗药剂量，降低清洗成本，为下一步的化学清洗做准备。

**剥离：排放出污水后补充清水，在循环水系统内的冷却塔和膨胀水箱中分别一次性的加入**剥离剂，杀死系统中菌藻类微生物，并使设备、管道内表面附着的生物粘泥剥离脱落；通过水泵循环运行十二～二十四小时，进行**灭藻剥离污垢，然后从低点排放污水。

清洗除垢：系统补入清水后加入具有溶垢、渗透与分散作用的清洗剂和清洗缓蚀剂，启动水泵将管道系统内的浮锈、水垢、油污等清洗下来，分散于水中，随水排出，还原清洁的金属表面。循环清洗两次，每次12小时，并要求加清水置换排污至浊度小于20ppm即视为清洗结束，然后将Y型过滤器上的过滤网拆开，蘸药剂手工清洗干净。

钝化或预膜：设备管道经过清洗后其金属表面处于十分活跃的活性状态，极易二次氧化锈蚀。

A：若设备清洗后封存，则对设备进行预膜钝化处理；

B：若设备清洗后立即投入使用，则需进行预膜缓蚀处理，以更好的保护洁净的金属表面防止氧化锈蚀。目前，对于循环水系统预膜处理的药剂主要有专用预膜剂和缓蚀剂两种。

五、冷凝器清洗

**空调冷凝器清洗步骤

1、首先关闭冷凝器进出的两个水阀门

2、其次是把系统内的水排出来少量

3、然后在冷凝器进出水管上分别建立临时循环系统，当然也可以拆下排污阀、压力表、安全阀等，用软管与罐外循环泵相互连接

4、将除垢剂溶解后，用泵从低处进水口注入，从出水口返出，循环浸泡3到5h左右，同时不断检验罐内水中药效，直到罐内没有任何反应，水垢全部清洗干净为止

5、然后排出污水，用清水冲洗干净

6、这个时候可以打开冷凝器端盖，用毛刷在每根冷凝器铜管内壁来回刷洗，将每根冷凝器铜管内壁的污渍水垢清理干净;再用用高压水枪将每根冷凝器铜管内壁的污泥水垢完全清理干净，直到铜管金属表面露出，光亮没有腐蚀

7、用清水冲洗，排出污水

8、将冷凝器端盖回状，恢复系统各处

9、补水加入预膜剂循环10到20分钟，浸泡24h左右，然后排去污渍即可，使其在清洗干净的冷凝器铜管内壁预制一层保护膜，保护膜是起防止氧腐蚀和减缓结垢的作用

10、然后恢复系统各处，试压一切正常就可以使用了。

冷凝器清洁保养效果

污垢是由于冷凝器补充水水质问题，需要定期清洗，清洗后的效果有：

1、减少事故停机，改善制冷效果清洗冷凝器可去除污泥，使管路畅通，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，改善了制冷效果，使系统安全**运行。

2、更重要的是节省能源、降低运行成本，在**空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响传热效率，从而影响设备的正常运行，**空调机组运行结果表明，没有定期清洗的**空调主机系统运行一段时间后用电或燃料消耗会增加，从而降低使用寿命，减少设备折旧使用费。

综上所述，清洗冷凝器的方式清楚明了，合理的定期的清洗冷凝器所达到的效果也是很明显的，所以不论是家庭还是公众场所，也不能因为麻烦而减少清洗，毕竟定期清洗既可以减少事故也可以延长冷凝器的使用寿命，更能节省能源降低成本。

六、板式换热器清洗

**空调板式换热板清洗和过滤网为什么要经常洗？

因为过滤网就是主要的进风口，风都在这里吸入，清洗过滤网的目的是为了增加进风量。过滤网网罩的作用就是挡住灰尘，保持蒸发器的清洁，保障进风通畅，空调的运行正常，进出风温差正常，制冷制热效果有保障，风机电机的运行效率才更高。如果过滤网很脏的话，无法有空气被吸入，就不能循环了，蒸发器就结霜，从而导致漏水。

七、水质检测

目前仍未有国 家标准和行业标准可供监督和控制。为有效地保障循环冷却水水处理质量，维护消费者权益，便于上级部门和用户对循环冷却水水处理质量进行有效的监督和控制，使循环冷却水处理工作更好实现标准化，制度化，因此制定本地方标准。

DB44T115-2000标准规定了**空调循环水和工厂循环冷却水的水质指标及相应的水处理推荐药剂主剂的控制指标。适用于各行业**空调循环水及工厂循环冷却水的水质处理。

1、循环冷却水水处理水质控制指标：PH、总硬度、总碱度、电导率、浊度、总铁、总铜、氯根、细菌总数。

2、循环冷却水水处理药剂主剂控制指标：钼酸盐、钨酸盐、亚硝酸盐、聚合磷酸盐、硅酸盐、聚丙烯酸、聚马来酸酐、有机膦酸盐。